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商铺烂尾赔偿买家违约金 却15年未兑现赔偿

来源:南宁晚报     时间:2022-05-11 15:48:30

商铺处于烂尾状态,开发商15年前表示向李女士退回房款并赔偿违约金共计40余万元。但15年过去,李女士的房款及违约金仍然拿不到,而开发商却有钱对商场恢复建设、装修,甚至开始对外招租。日前,李女士来到青秀区人民检察院寻求帮助。

2003年底,李女士向某开发商购买了某商场的铺面,但过了交房时间,商场仍是烂尾状态。无奈之下,李女士起诉某开发商解除合同。2007年1月,在法院的主持下,李女士与开发商达成和解协议,开发商愿意退回房款并赔偿违约金共计40余万元。

然而,到了约定的赔款时间,李女士仍没有拿到应得的款项,只能向法院申请强制执行。2个月后,法院告知,开发商没有财产可供执行,将终结案件本次执行程序。

一晃15年过去,近期,李女士看到商场正一点一点恢复建设、装修,甚至开始对外招租,李女士意识到,商场建成与投入使用,代表着开发商有能力清偿她的债权。为此,李女士日前来到青秀区人民检察院寻求帮助。

青秀区人民检察院民事检察部门组成办案组,对案情进行梳理。办案组判断案件有继续执行的可能,建议恢复对该案的执行。最终,执行法院认可开发商有可供执行的财产,对该案恢复执行程序并采取了执行措施。

获知这一结果,李女士松了一口气,希望能够尽快解决。

标签: 商铺处于烂尾状态 赔偿违约金 恢复建设 青秀区人民检察院

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